Immobilie des Monats Mai
Viel Platz mit jeder Menge Möglichkeiten verspricht dieses Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage von Schermbeck! Ein Grundstück dieser Größe (ca. 1.043 m²) ist wirklich etwas Besonderes.
Das anspruchsvolle, großzügige Wohnhaus mit überdachter Terrasse, einem geschmackvoll angelegtem Garten in Sonnenlage, Vollkeller und einer Doppelgarage bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Ab 1990 wurde vieles modernisiert.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss (ca. 150 m²) befindet sich ein sehr großzügig gestalteter und ansprechender Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, ein heller Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die Küche die sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich zu betreten ist, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, ein Schlafzimmer, ein weiterer Raum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss (ca. 70 m²) erwartet Sie eine helle Galerie mit Blick in den hellen Wohnbereich, ein großzügigen Büro, ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster, 2 weitere Zimmer mit vielen Möglichkeiten und ein Vorratsraum.
Sonstiges:
· Wohnlich ausgebaute Kellerräume mit separatem Eingang
· Überdachte Terrasse
· Sauna mit Tauchbecken und begehbarer Dusche im Keller
· Doppelgarage am Haus
· Gasheizung
Lage:
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Schermbeck, nur wenige Fußminuten vom Ortskern entfernt.
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Geschäfte (Juwelier, Dekoration, Kleidung, Parfümerie….). Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B58 ist durch die schnell zu erreichenden Anschlussstellen der A31 und der A3 problemlos.
Vor Ort sind viele Sport- und Freizeitaktivitäten möglich, u.a. Fußball, Tennis, Handball, Schwimmen, Reiten, Tanzen,…..
Der Kaufpreis beträgt 385.000,00 €
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer!
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihren Besuch, um weitere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch zu vertiefen!
Immobilienabteilung
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